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Imposta di Soggiorno

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Descrizione

Imposta di soggiorno: informazioni

Tutti i non residenti che soggiornano nelle strutture ricettive del territorio comunale di Milano devono pagare l’imposta di soggiorno.

Le entrate derivanti dall'imposta di soggiorno sono destinate ad interventi relativi a servizi turistici nonché al recupero e/o manutenzione dei beni culturali e ambientali della città di Milano.

Tutte le indicazioni per i gestori delle strutture ricettive si trovano nella pagina Imposta di soggiorno: istruzioni per i gestori, raggiungibile attraverso il link nella sezione Utilizza i servizi.

Tariffe dal 1 gennaio 2025

Con deliberazione n. 1388 del 7/11/2024 la Giunta Comunale ha approvato tariffe dell'imposta di soggiorno per l'anno 2025 elencate di seguito.

Le tariffe si applicano per persona e per giorno di permanenza, prendendo come riferimento la registrazione presso la struttura e la categoria alberghiera o extra alberghiera:

Strutture ricettive alberghiere:

Alberghi o hotel 1 Stella
Alberghi o hotel 2 Stelle
Alberghi o hotel 3 Stelle
Alberghi o hotel 4 Stelle
Alberghi o hotel 5 Stelle
Residenze turistico-alberghiere 2 Stelle
Residenze turistico-alberghiere 3 Stelle
Residenze turistico-alberghiere 4 Stelle

Strutture ricettive non alberghiere:

Aziende ricettive all'aria aperta
Ostelli per la gioventù
Case per ferie
Foresterie lombarde / Affittacamere
Case e appartamenti per vacanze
Bed & breakfast
Locande

3,50 €
4,90 €
6,30 €
7,00 €
7,00 €
3,50 €
4,90 €
6,30 €

3,50 €
3,50 €
4,90 €
6,30 €
6,30 €
6,30 €
6,30 €

Utilizzo della piattaforma SoggiorniAmo

I gestori delle strutture ricettive devono registrarsi a SoggiorniAmo, l'unica piattaforma software attraverso cui gestire l'imposta di soggiorno.

SoggiorniAmo consente di:

compilare i bollettari online, che hanno sostituito pienamente i bollettari cartacei
inoltrare il riepilogo trimestrale delle presenze registrate
generare avvisi di pagamento PagoPA per il versamento dell'imposta di soggiorno
verificare la propria situazione (versamenti, riepiloghi inseriti ecc.)
trasmettere il conto di gestione / modello 21

Novità
La procedura di scambio di informazioni con il Comune di Milano è stata semplificata in via sperimentale per quanto riguarda i seguenti casi di esenzione:

minori fino al diciottesimo anno di età
giovani fino a 30 anni che pernottano negli Ostelli per la Gioventù, gestiti da soggetti pubblici o privati per il conseguimento di finalità sociali, culturali ed educative, così come definito dalla vigente normativa regionale
tutti i volontari coordinati dalla Protezione Civile provinciale, regionale e nazionale e gli appartenenti ad associazioni di volontariato in caso di calamità e grandi eventi individuati dall’Amministrazione
coloro i quali sono stati alloggiati nelle strutture ricettive a seguito di provvedimenti adottati dalle autorità pubbliche e/o dallo stesso Comune di Milano per far fronte a situazioni di emergenza sociale o di natura straordinaria
residenti nel Comune di Milano

In sintesi:

per i pernottamenti decorrenti dal 1/1/2022 è possibile utilizzare una procedura telematica semplificata per l’acquisizione dei dati nella piattaforma web Soggiorniamo;
tale procedura semplificata prevede l’acquisizione di un codice identificativo (ID) prodotto dal sistema di gestione delle prenotazioni in uso presso la struttura ricettiva, allo scopo di recuperare l’informazione relativa ai nominativi dei soggetti pernottanti ed esenti, evitando così la produzione/conservazione delle autodichiarazioni cartacee;
la procedura semplificata è riservata a coloro che si avvalgono della funzione import per il caricamento diretto dei dati dal proprio gestionale verso la piattaforma web Soggiorniamo.

Le nuove modalità operative e il video tutorial sono disponibili nell'applicativo SoggiorniAmo.

Obblighi, responsabilità, sanzioni

I gestori devono informare i clienti sulle tariffe in vigore e sulle agevolazioni eventualmente applicabili.

È obbligatorio esporre in modo visibile (bacheche o altro supporto) il materiale informativo fornito dall'Amministrazione comunale, scaricabile da questa pagina nella sezione Allegati.

I gestori delle strutture ricettive e i locatori brevi e intermediari sono responsabili:

del pagamento dell’imposta di soggiorno, con diritto di rivalsa sugli ospiti
della presentazione della dichiarazione, la quale deve essere presentata cumulativamente ed esclusivamente in via telematica, secondo le modalità che saranno approvate con decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze.

Sanzioni
In caso di omesso, ritardato o parziale versamento dell’imposta si applicano le sanzioni amministrative previste:

per l’omesso, ritardato o parziale versamento dell’imposta si applica la sanzione pari al trenta per cento di ogni importo non versato
per l’omessa o infedele presentazione della dichiarazione la sanzione va dal 100 al 200 per cento dell’importo dovuto.

Bed and Breakfast e case vacanza: ulteriori obblighi amministrativi e tributari

Chi vuole adibire la propria unità abitativa a B&B oppure casa o appartamento per vacanza è tenuto ad adempiere ai seguenti obblighi amministrativi e tributari:

presentazione SCIA (solo per B&B)
presentazione comunicazione inizio attività (solo per case vacanza)
imposta di soggiorno
Tari
- per il pagamento della Tari la superficie dell’alloggio destinata all'attività deve essere correttamente identificata. Il contribuente dovrà presentare:
  - una denuncia di variazione in diminuzione per i mq. sottratti all'uso domestico
  - una denuncia di nuova occupazione per dichiarare la superficie utilizzata come B&B
  - planimetria in scala da cui risulti evidente la diversa destinazione dell’alloggio
- alla superficie utilizzata come B&B è applicata la tariffa Tari prevista per la specifica attività esercitata
- per tutte le informazioni visita la pagina Tari

Documenti

DELGATO DEL TITOLARE
Data aggiornamento : 06/04/2022

Indicazioni dematerializzazione delle dichiarazioni dell'ospite
Data aggiornamento : 29/03/2022

File tracciato per la dematerializzazione
Data aggiornamento : 29/03/2022

Dichiarazione esenzione in italiano "Modello unico esenzione"
Data aggiornamento : 02/09/2021

Regolamento Imposta di Soggiorno
Data aggiornamento : 02/09/2021

Dichiarazione esenzione in inglese
Data aggiornamento : 22/02/2021

Espositore Italiano
Data aggiornamento : 22/02/2021

Espositore Inglese
Data aggiornamento : 22/02/2021

Orario Ufficio

Informazioni

Per informazioni inerenti a questa area tematica :

Area Tributi
Unità Tributo immobili, Imposta di soggiorno e Addizionali
2021 Milano (MI)
via Silvio Pellico n. 18
020202
bil.direzioneimpostasoggiorno@comune.milano.it
impostasoggiorno@pec.comune.milano.it

Ulteriori Informazioni

Ultimo aggiornamento :
05 Settembre 2025